Las tareas a realizar
Este es el texto del convenio entre el PRIE de la Cámara de Diputados y la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos.
PLAN RECTOR INTERVENCIONES EDILICIAS/ HCDN
Edificio El Molino – Avs. Callao y Rivadavia -
CABA
Se
propone realizar el proceso de intervención del Edificio Confitería del Molino
en el marco del Plan Rector de Intervenciones Edilicias (PRIE). Con acuerdo de
la Comisión Bicameral PRIE (Integrada
por representantes de Obras de Senado y Diputados, representante de la
DNA, Ministerio de Planificación Federal
y asesores nominados por la Comisión Nacional para Cámara de Senadores y
Diputados).
En
este marco la Asesoría de Patrimonio Cultural de la HCDN ha elaborado un plan
de acción
1.- Secuencia de tareas de
ejecución inmediata a la toma de posesión del inmueble.
1.1.- Ejecutar sistema de andamios con bandeja de protección
peatonal incorporando apuntalamiento de
marquesina.
Detalle
1.- Estructura de caño y
nudo, soleras de apoyo y arriostra miento horizontal, a fin de materializar el
apuntalamiento de la estructura metálica de la marquesina.
2.- Vigas metálicas
reticuladas perimetrales que conforman la estructura sostén de la plataforma /
pantalla de protección.
3.- Pantalla de protección
realizada con chapas de hierro liso DD, espesor 3.2 mm. con dimensiones de 2,00m. x 1,00m. La
pantalla incluye al paño montado a 45º en forma perimetral exterior, según normas
municipales.
4.- Los parantes de hierro
estructurales a instalar sobre la vía pública, llevarán protecciones y
señalización de peligro.
Dimensiones: Avda. Rivadavia 13.32m. - Ochava 9.66m. y
Avda. Entre Ríos 30.9m.
Total de desarrollo: 54m.
Ancho de protección: equivalente a la totalidad de la
marquesina / 2.20m.
1.2.- Instalación de cubierta provisoria para evitar el ingreso de agua
de lluvia al interior del edificio
1.3.- Resolver el ingreso de aguas a los subsuelos del edificio.
1.4.- Verificación de la correcta interrupción de los sistemas de gas,
electricidad y agua
2.- Tareas en horizonte mediato
Registro integral de patologías y
estado de situación.
Con la utilización de tecnologías de
relevamiento de última generación y de carácter no invasivo- que permite
iniciar tareas de registro, relevamiento, protección y restauro de los
componentes edilicios en base a dos grados de complejidad.
A.-
La envolvente edilicia que se propone
evaluar a través de plan de
trabajo por convenio con la facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional
de La Plata en un lapso de 120 días. Obteniendo como resultado el pliego de
intervención de los componentes de dicha envolvente. Conducidos por el equipo
técnico de Dirección General de Obras y Servicios de la HCDN
B.-
El interior del edificio que se propone evaluar, preservar e intervenir a
través de la acción directa del equipo de restauro de la HCDN, quienes se han
capacitado en la puesta en valor de componentes interiores en el Palacio
Legislativo. Conducidos por el equipo técnico de Dirección General de Obras y
Servicios de la HCDN. Siguiendo el protocolo de intervención por componentes implementado en el palacio.
Se
detalla la propuesta específica para la envolvente
Objeto Fase A Envolvente Edilicia
El presente plan comprende
la realización de estudios preliminares de las fachadas integrales y cubierta
del edificio de El Molino, a fin de determinar el alcance y métodos de
intervención para su futura restauración y puesta en valor.
Los procesos de los estudios
referidos comprenden:
1.- Filmación con
utilización de Dron, de la envolvente del Edificio.
Resolución de imagen Full HD.
El servicio de filmación
se complementará con el replanteo fotográfico, normalizado en base a los planos
de mapeo de patologías a realizar.
Las características del
equipamiento son las siguientes:
. Equipo Dron - Hexacóptero DJI S800 EVO
. Cabezal de cámara de 3 ejes Gimbal
Zenmuse de 360º
. Cámara Sony NEX 5n – Full HD
1080 – Resolución 1920 x 1080 pixeles con relación aspecto widescreen de 16:9
. Groundstation para monitoreo de imagen
en tierra
. Segunda cámara on board de monitoreo
para FPV
. Operadores – Piloto y Camarógrafo
. Descarga de material al pie de obra por
Notebook
Se realizará la edición y
compaginación básica de 3 minutos del material de filmación.
2.- Renderización a partir
de fotografías de sectores de patologías
Se
considera que del replanteo fotográfico se seleccionará el material más
significativo, a fin de elegir seis cuadros fotográficos a renderizar, uno
general y otros cinco sectoriales.
El
proceso comprende la generación de imágenes
hiperrealistas, a fin de reproducir la calidad de texturas, materiales y
colores en detalles originales de la obra, proyectando la calidad de la
restauración a realizar. Esta documentación se entregará en soporte digital.
3.-
Documentación – Planos digitalizados, mapeo de patologías y fichas
patrimoniales
A
partir de la documentación fotográfica y relevamientos, se confeccionarán los
planos de fachadas en Autocad, con la totalidad de las características y
elementos constructivos existentes,
elaborándose a partir de dicha documentación los planos de grillas de
mapeo.
En base
a los mismos se realizarán los planos de mapeo de patologías, en la cual se
identificarán los distintos estadios de degradación, faltantes y patologías de
obra. Se procesarán fichas patrimoniales por sistema y tipología, las que
abarcarán los sectores de muros, carpinterías, ornamentos, luminarias,
marquesina, cúpula y cubierta. Las
presentes tareas incluyen la inspección, estudio de detalles constructivos y
replanteos de patologías en obra.
4.-
Pliego de Especificaciones Técnicas y Planilla de cómputos
Se
realizarán los Pliegos de Especificaciones Técnicas Particulares y Planillas de
cómputos, a fin de disponer de la
documentación necesaria a fin de conformar la documentación licitatoria.
Los
Pliegos de Especificaciones contendrán las descripciones de cada sistema
constructivo, la determinación del alcance de la intervención, las
determinaciones de materiales con los distintos procesos y metodologías de
ejecución.
5.- Previsión de Inspección y estudios estructurales
Se prevé la inspección de la estructura de fachada, cúpula cubierta que se encuentre a la vista. Se consideran ensayos menores de perfilería, ensayo metalográfico, verificaciones in situ, especificaciones y pliegos.
Adicionalmente, se evaluarán las necesidades para la realización de ensayos no destructivos mediante la utilización de elementos tecnológicos de última generación, los que serán determinados en función los requerimientos específicos que cada situación requiera, apelando a los conocimientos más actualizados en la materia.